Comprar casa em Portugal custa 2.898 euros/m2. Preços subiram em 15 capitais. Setúbal (20%), Santarém (15,3%), Évora (13,9%) lideram as subidas de preços, Os preços das casas no Porto subiram 6% e em Lisboa 2,3%. Grande Lisboa já ultrapassa os 4.000 euros/m2. Preços disparam nas ilhas: ilha de Porto Santo (29,4%), ilha de São Miguel (23,4%) e ilha Terceira (17,9%).
Os preços das casas em Portugal subiram 8% em junho face ao mesmo mês de 2024. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.898 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de junho, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, os preços subiram 4,4%.
Cidades capitais de distrito/região autónoma#
Os preços das casas em junho subiram em 15 capitais, com Setúbal (20%), Santarém (15,3%), Évora (13,9%) e Ponta Delgada (13,6%) a liderarem a lista. Seguem-se Faro (10,3%), Viana do Castelo (10,1%), Coimbra (9,5%), Funchal (7,6%), Braga (6,5%), Porto (6%), Portalegre (4,8%), Vila Real (4%), Leiria (4%), Lisboa (2,3%) e Bragança (1,6%). Já em Aveiro, os preços mantiveram-se estáveis nesse período (0,5%). Em sentido contrário, os preços desceram em Castelo Branco (-3,1%) e Viseu (-1,9%).
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.769 euros/m2. Porto (3.792 euros/m2) e Funchal (3.645 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.
Seguem-se Faro (3.285 euros/m2), Setúbal (2.870 euros/m2), Aveiro (2.546 euros/m2), Évora (2.463 euros/m2), Ponta Delgada (2.194 euros/m2), Coimbra (2.058 euros/m2), Braga (2.049 euros/m2), Viana do Castelo (1.986 euros/m2) e Leiria (1.582 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (843 euros/m2), Castelo Branco (880 euros/m2), Bragança (990 euros/m2), Vila Real (1.319 euros/m2), Santarém (1.4446 euros/m2) e Viseu (1.505 euros/m2).
Distritos/ilhas#
Analisando por distritos e ilhas, as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de Porto Santo (29,4%), ilha de São Miguel (23,4%) e Évora (18,5%). Seguem-se ilha Terceira (17,9%), Beja (17,8%), Santarém (16%), Portalegre (15,8%), Setúbal (15,6%), Guarda (12,5%), ilha da Madeira (11%), Aveiro (10,5%), Porto (10,2%), Faro (10%), Vila Real (8%), Viana do Castelo (7,7%), Lisboa (7,6%), Leiria (7,1%), Braga (5,6%), ilha do Pico (4,8%), Bragança (3,8%), ilha de São Jorge (3,7%), Coimbra (2,6%) e Viseu (2,1%). Já em Castelo Branco (0,1%), os preços mantiveram-se estáveis nesse período.
De referir que o ranking dos distritos e ilhas mais caras para comprar casa é liderado por Lisboa (4.407 euros/m2), seguido por Faro (3.712 euros/m2), ilha da Madeira (3.448 euros/m2), Setúbal (2.945 euros/m2), Porto (2.926 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.908 euros/m2), ilha de São Miguel (2.180 euros/m2), Aveiro (1.889 euros/m2), Braga (1.752 euros/m2), Leiria (1.746 euros/m2), Évora (1.544 euros/m2), ilha do Pico (1.527 euros/m2), Viana do Castelo (1.488 euros/m2), Coimbra (1.445 euros/m2), ilha Terceira (1.443 euros/m2), Santarém (1.359 euros/m2) e ilha de São Jorge (1.295 euros/m2).
Os preços mais económicos para adquirir habitação encontram-se na Guarda (768 euros/m2), Portalegre (848 euros/m2), Castelo Branco (868 euros/m2), Bragança (914 euros/m2), Vila Real (1.062 euros/m2), Viseu (1.144 euros/m2) e Beja (1.278 euros/m2).
Regiões#
Nos últimos 12 meses, os preços das casas à venda aumentaram em todas as regiões do país. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma dos Açores (19,5%), seguida pelo Alentejo (14,1%), Região Autónoma da Madeira (11,2%), Algarve (10%), Área Metropolitana de Lisboa (9,5%), Norte (8,6%) e Centro (7,8%).
A Grande Lisboa, com 4.076 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.712 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.439 euros/m2) e Norte (2.425 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.562 euros/m2), o Alentejo (1.755 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (1.834 euros/m2), que são as regiões mais baratas para comprar casa.
